结婚赠与所得房产属于夫妻共同财产吗

平阳律师 2025-04-11
法律分析:
(1)婚姻关系存续期间的赠与房产,若赠与人未明确表示只赠与一方,依据法律规定,此房产会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,双方可先自行协商分割方式;若协商不成,法院会根据具体情况依法判决。
(2)当赠与人明确通过赠与合同等方式表明房产只赠与夫妻一方时,该房产就属于受赠方的个人财产。离婚时,这部分财产不参与夫妻共同财产的分割。
(3)婚前一方受赠的房产,通常属于该方个人财产。不过,若赠与人明确表示是赠与夫妻双方的,那则另当别论。

提醒:
在涉及房产赠与情况时,要注意保留好赠与人的相关意思表示证据。不同的案情可能适用不同的法律规定,建议咨询进一步分析。
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(一)婚姻关系存续期间获赠房产,若赠与人未明确只赠与一方,该房产属夫妻共同财产。离婚时先协商分割,协商不成法院依法判决。这种情况下夫妻双方可收集购房相关材料,如房产登记信息、赠与协议等,以便更好处理分割事宜。

(二)若赠与人通过赠与合同等明确房产只赠与夫妻一方,该房产是受赠方个人财产,离婚时不参与分割。受赠方要留存好赠与合同等能证明赠与意图的文件。

(三)婚前一方受赠房产,通常是该方个人财产,除非赠与人明确表示赠与夫妻双方。婚前受赠方也应留存相关证据证明赠与时间和意图。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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1.婚姻期间获赠房产,若赠与人未明确只给一方,算夫妻共同财产。离婚时先协商分割,协商无果法院判。
2.若赠与人明确(如通过合同写明)只赠给夫妻一方,那这房子是受赠方个人财产,离婚不参与分割。
3.婚前一方受赠房产,通常是个人财产,除非赠与人明确表示给夫妻双方。
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结论:
结婚赠与所得房产是否为夫妻共同财产需分情况判定,婚姻存续期间未明确只赠一方为共同财产,明确只赠一方为个人财产;婚前受赠一般为个人财产,除非明确赠与双方。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,婚姻关系存续期间的赠与,若赠与人未明确表示只赠与一方,此房产就会被认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可先协商分割,若协商不成法院会依法判决。若赠与人通过赠与合同等方式明确表示房产只赠与夫妻一方,那该房产属于受赠方个人财产,离婚时不参与分割。婚前一方受赠的房产通常属于该方个人财产,只有赠与人明确表示赠与夫妻双方时才会有不同认定。若您在结婚赠与房产方面存在疑问,想进一步了解自身权益和应对办法,可向我或专业法律人士咨询。
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1.结婚赠与所得房产是否为夫妻共同财产需分情况而定。婚姻关系存续期间赠与的房产,若赠与人未明确只赠与一方,此房产为夫妻共同财产,离婚时双方先协商分割,协商不成由法院依法判决。
2.若赠与人通过赠与合同等方式明确表示房产只赠与夫妻一方,该房产则属于受赠方个人财产,离婚时不参与分割。
3.婚前一方受赠的房产通常是该方个人财产,不过若赠与人明确表示赠与夫妻双方则除外。

建议在赠与房产时,赠与人明确赠与意愿并形成书面文件,避免后面纠纷。夫妻双方在遇到房产分割问题时,应尽量友好协商,若协商无果可寻求法律途径解决。
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